ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เมื่อซื้อทาวน์เฮ้าส์ บ้านและสวนที่ดีกว่า

ลองนึกถึงทาวน์เฮ้าส์สำหรับการเดินทางครั้งใหญ่ครั้งต่อไปของคุณ? ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อครั้งแรกหรือเพิ่งเป็นมือใหม่สำหรับทาวน์โฮมเคล็ดลับการซื้อทาวน์เฮาส์ของเราพร้อมให้ความช่วยเหลือในการเปลี่ยนแปลง นอกจากนี้เราได้รวมข้อควรพิจารณาอันดับต้น ๆ ไว้ในการซื้อทาวน์เฮ้าส์เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและมีข้อมูลเกี่ยวกับบ้านหลังถัดไปของคุณ

เอื้อเฟื้อภาพของเก็ตตี้

ทาวน์เฮาส์คืออะไร

ทาวน์เฮ้าส์ (หรือเรียกอีกอย่างว่าทาวน์โฮม) เป็นบ้านที่มีหลายชั้นซึ่งเป็นของบุคคลที่มีกำแพงอย่างน้อยหนึ่งหรือสองหลังร่วมกับหน่วยที่อยู่ติดกัน โดยปกติแล้วทาวน์โฮมจะมีหน่วยอย่างน้อยสองหน่วยและมีส่วนแบ่งที่คล้ายกันหากไม่เหมือนกัน ที่อยู่อาศัยแบบเคียงข้างกันเหล่านี้มักจะแคบกว่าบ้านแบบครอบครัวเดี่ยว อย่างไรก็ตามทาวน์เฮาส์มีพื้นที่กลางแจ้งและบ่อยครั้งกว่าที่จอดรถหรือที่จอดรถ

ความรู้สึกแบบครอบครัวเดี่ยวลดน้อยลง

ทาวน์โฮมกำลังดึงดูดผู้ซื้อ Gen Z เป็นพัน ๆ ปีและหลายคนเป็นผู้ซื้อครั้งแรก Amanda Pendleton ผู้เชี่ยวชาญด้านไลฟ์สไตล์ของ Zillow กล่าว จากการวิจัยจากรายงานแนวโน้มที่อยู่อาศัยผู้บริโภคของ Zillow ในปี 2018 พบว่าร้อยละ 15 ของผู้ซื้อรุ่นใหม่หวังที่จะซื้อทาวน์เฮาส์ Millennials ยังมีแนวโน้มมากที่สุดที่จะซื้อทาวน์โฮม จริง ๆ - ร้อยละ 13 ทำ “ น่าจะเป็นเพราะพวกเขามักจะมีราคาไม่แพงกว่าบ้านแบบครอบครัวเดี่ยว แต่ให้ความรู้สึกของการใช้ชีวิตในบ้านแบบครอบครัวเดี่ยว - พร้อมสนามหญ้าและประตูหน้าบ้าน” เพ็นเดิลตันกล่าว “ ในเวลาเดียวกันผู้คนนับล้านต้องการที่จะใกล้ชิดกับชีวิตในเมืองมากขึ้นและนำพวกเขาเข้าไปในทาวน์โฮมโดยปกติแล้วพวกเขาจะได้เข้าใกล้เมืองมากขึ้นและยังคงอยู่ในสถานที่ที่เหมาะสม”

ค้นหาสถานที่ที่เหมาะสม

ในขณะที่ทาวน์เฮาส์สามารถสร้างได้ทุกที่พวกเขามักจะแพร่หลายมากที่สุดในพื้นที่ที่มีพื้นที่ จำกัด มากขึ้นเช่นชานเมืองที่เติบโตอย่างรวดเร็วและเมืองต่าง ๆ ตามที่ Pendleton แนะนำ จากข้อมูลของ Realtor.com วันที่ทาวน์เฮาส์กลับไปถึงช่วงต้นของอังกฤษที่ซึ่งชาวชนบทที่ต้องการพบปะสังสรรค์ในเมืองนั้นซื้อบ้านที่มีขนาดเล็กและพาร์ทไทม์ในเมืองเล็กลง ดังนั้นการกำเนิดของคำ การออกแบบผนังที่ใช้ร่วมกันของพวกเขาเป็นวิธีที่ดีที่สุดเพื่อรองรับการอยู่อาศัยมากขึ้นในที่ดินน้อย

การใกล้ชิดกับหัวใจของสิ่งต่าง ๆ เช่นฮับงานการช็อปปิ้งการขนส่งและสถานบันเทิงยามค่ำคืนเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้อ อย่างไรก็ตามในขณะที่คุณย้ายเข้ามาในย่านใจกลางเมืองมากขึ้นอาจเป็นการยากที่จะบอกได้ว่าอะไรคือและไม่ใช่ทาวน์เฮาส์ บ้านแถวเป็นบ้านที่มีขนาดกะทัดรัดคั่นกลางด้านข้างซึ่งมีการตกแต่งภายนอกร่วมกัน - ไม่น่าแปลกใจที่พวกเขาสับสนกับทาวน์โฮม สิ่งเหล่านี้ได้รับความนิยมในสถานที่อย่างบรู๊คลินบอสตันและซานฟรานซิสโก ในเชิงสถาปัตยกรรมบ้านแถวและทาวน์เฮาส์อาจดูเหมือนกัน แต่ความเป็นเจ้าของของพวกเขาแตกต่างกันมาก

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับสมาคมเจ้าของบ้าน

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของชุมชนผู้อยู่อาศัยในทาวน์เฮาส์จะต้องปฏิบัติตามข้อตกลงพื้นฐานเช่นไม่มีสัตว์เลี้ยงหรือทาสีตัวหนาและต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนผ่านสมาคมเจ้าของบ้านหรือ HOA ซึ่งชุมชนและการบำรุงรักษานั้นเป็นหน่วยงาน

นี่เป็นคำถามว่าการซื้อทาวน์เฮ้าส์กับบ้านเหมาะสมกับคุณหรือไม่ คุณต้องการอิสระเต็มรูปแบบและมีความรับผิดชอบอย่างเต็มที่สำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยวหรือคุณโอเคกับกฎสองสามข้อและจ่ายเพิ่มเพื่อแลกกับความรับผิดชอบน้อยลงเมื่อพูดถึงการดูแลพื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชน? อ่านต่อเพื่อเรียนรู้สิ่งอำนวยความสะดวกค่าธรรมเนียม HOA ของคุณไปที่เมื่อคุณเป็นทาวน์เฮ้าส์

ทุกอย่างเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก

เมื่อพูดถึงทาวน์เฮ้าส์คุณจะได้รับสิ่งที่คุณจ่ายไป “ ทาวน์เฮ้าส์เป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับบ้านเดี่ยวเนื่องจากสมาคมเจ้าของบ้านมักจะดูแลด้านนอกซึ่งเป็นสิ่งที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านขณะเดินทางด้วยวิถีชีวิตที่วุ่นวาย” เด็บบี้หว่องตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในบ้านและสวน "ทาวน์โฮมจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่าเช่นน้ำและขยะและเคเบิลรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมเช่นเดียวกับการซ่อมแซมความคุ้มครองสำหรับหลังคาและรั้วในขณะที่มีบ้านเจ้าของบ้านจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของสาธารณูปโภคสวนและปกติ ซ่อมบำรุง."

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่จะรวมอยู่ในนั้น ได้แก่ ศูนย์ออกกำลังกายและสวนสาธารณะในโรงแรมความสามารถในการเดินไปยังร้านค้าการขนส่งสาธารณะเส้นทางการทำงานเส้นทางและกิจกรรมชุมชน มองหาทาวน์เฮาส์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความสำคัญสูงในรายการตรวจสอบของคุณ

ความเป็นส่วนตัวและส่วนบุคคล

เมื่อชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการซื้อทาวน์เฮาส์อย่าลืมคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวและความเป็นส่วนตัว การมีพื้นที่ของตัวเองเป็นสิ่งสำคัญและสำหรับบางคนความสามารถในการทำให้เป็นของคุณเองจริงๆ กำแพงที่ใช้ร่วมกันหมายถึงเสียงรบกวนที่มากขึ้นและความเป็นส่วนตัวที่น้อยลงรวมถึงการจัดการกับปัญหาที่ไม่คาดคิดเช่นประตูบ้านรั่วของเพื่อนบ้านทำให้น้ำไหลเข้าไปในบ้านของคุณ

กลับหัวกลับหางที่ไม่มีหน่วยเหนือหรือต่ำกว่าคุณเช่นเดียวกับในคอนโดและอพาร์ทเมนต์เป็นเงยที่แน่นอนสำหรับการลดการรบกวน ยิ่งไปกว่านั้นพื้นที่เพิ่มเติมหมายถึงพื้นที่เพิ่มเติมที่จะทำให้เป็นส่วนตัว สมาคมทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ให้อิสระแก่ผู้อยู่อาศัยในการอัพเดทเมื่อคุณเป็นเจ้าของการตกแต่งภายในภายนอกและที่ดินที่ตั้งอยู่ (เพียงแค่ดูที่นี่ก่อนและหลังการเปลี่ยนแปลงของทาวน์โฮมในแอตแลนตา!) คุณจะยังคงต้องการถามว่าแนวทางสำหรับการปรับปรุงก่อนเวลาเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่สะดุดกับความประหลาดใจใด ๆ ลงที่ถนน

กำลังมองหาแรงบันดาลใจสไตล์มากขึ้น? ลองดูเคล็ดลับการตกแต่งทาวน์เฮ้าส์ของเราเพื่อใช้ประโยชน์สูงสุดจากพื้นที่ของคุณ