การช็อปปิ้งแบบเปรียบเทียบนั้นง่ายเมื่อคุณจัดการกับรองเท้าหรือรถยนต์หรือผลไม้ แต่เมื่อรายการสำหรับการเสนอราคาเป็นโครงการที่มีการเปลี่ยนแปลงดี … สมมติว่าเป็นแอปเปิ้ลและส้ม
ใช้เวลาประมาณสิบชั่วโมงหรือมากกว่านั้นสำหรับผู้สร้างใหม่ในการสร้างการออกแบบวาดแบบแปลนอาคารและคาดการณ์ราคายุติธรรมสำหรับโครงการ - ทั้งหมดไม่มีการรับประกันว่าพวกเขาจะได้งานจริง นั่นเป็นสาเหตุที่ผู้ปรับปรุงใหม่ส่วนใหญ่จะไม่เสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรจนกว่าคุณจะชำระค่าธรรมเนียมการออกแบบล่วงหน้า โดยปกติจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 1, 000 ถึง $ 2, 500 แต่อาจต่ำกว่านี้หากคุณมีพิมพ์เขียวสถาปัตยกรรมอยู่แล้ว
ในบางกรณีผู้รับเหมาอาจเต็มใจเสนอการประเมินด้วยวาจา แต่สิ่งเหล่านี้อาจมีความแม่นยำน้อยกว่าการเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร
ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนแปลงมีความผันผวนอย่างมากขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่างซึ่งทั้งหมดได้รับผลกระทบจากรูปแบบธุรกิจและวิสัยทัศน์ของผู้ปรับปรุงใหม่ remodeler ทุกคนจะมีวิธีที่แตกต่างกันในการมองสิ่งต่าง ๆ ดังนั้นบรรทัดล่างจะแตกต่างกัน
ตัวแปรบางตัวมีดังต่อไปนี้:
Windows: เครื่องมือสร้างใหม่ที่ระบุหน้าต่างไวนิลสต็อกอาจมีงบประมาณน้อยกว่า $ 75 ต่อหน้าต่าง ผู้ที่ชอบหน้าต่างไม้แบบกำหนดเองอาจจัดสรรได้มากถึง 10 เท่า
ไม้: แท็บไม้ของโครงการแตกต่างกันด้วยเหตุผลหลายประการ มีกระดานกี่บอร์ดที่ได้รับการปฏิบัติ? ขนาดคืออะไร ผู้รับเหมาเรียกร้องให้ออกแบบคานมากกว่าบอร์ดแบบดั้งเดิมหรือไม่? แผนเรียกกำแพงล้อมรอบด้วย 2x4s หรือ 2x6s หรือไม่? ความสามารถในการรับน้ำหนักความต้องการของฉนวนและสุนทรียภาพเป็นเพียงปัจจัยบางอย่างที่กำหนดประเภท - ดังนั้นจึงเป็นต้นทุน - ของไม้ที่ remodeler ใช้
Siding: ความคิดของ remodeler สำหรับบ้านภายนอกของคุณมีผลต่อราคาที่ดีที่สุด ผนังไวนิลหรือผนังอลูมิเนียมมีราคาถูกกว่าไม้ ไม้ราคาถูกกว่าอิฐหรือหิน
หลังคา: วัสดุมุงหลังคาที่ระบุของ remodeler เป็นส่วนใหญ่ของงบประมาณ โปรดทราบว่าคุณลักษณะที่ประดับรวมถึงหน้าจั่วและดอร์เมอร์ยังช่วยเพิ่มค่าใช้จ่ายด้วย
ฐานราก: ส่วน เพิ่มเติมจะต้องได้รับการสนับสนุนโดยมูลนิธิซึ่งมีราคาแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความลึกและวัสดุ ยกตัวอย่างเช่นฐานรากคอนกรีตเทราคาครึ่งเท่าของบล็อกซ้อน
เครื่องกล: ตัวเลือกเกี่ยวกับการตั้งค่าความร้อนและความเย็นมีผลต่องบประมาณขนาดใหญ่เช่นเดียวกับจำนวนการติดตั้งระบบประปาและไฟฟ้า
ประตู: อย่ามองข้ามค่าใช้จ่ายของประตู ถ้าผู้ remodeler ของคุณวางแผนที่จะติดตั้งประตูกลวงแบบเปิดโล่งคุณจะต้องจ่ายเงินหลายร้อยดอลลาร์สำหรับแต่ละคน หาก remodeler ระบุไม้แปลกใหม่และฮาร์ดแวร์ที่กำหนดเองงบประมาณอาจรวมหลายพันรายการสำหรับแต่ละประตู
รายละเอียด: นักออกแบบโมเดลที่ดีที่สุดชื่นชอบในการสร้างช่องว่างที่ไม่เหมือนใครดังนั้นการประเมินของพวกเขามักจะรวมถึงสิ่งพิเศษเช่นโรงสีเชอร์รี่โครงร่างสีที่ซับซ้อนและเคาน์เตอร์หินแกรนิต การเสนอราคาที่เรียบง่ายอาจมีสินค้าฟุ่มเฟือยจำนวน จำกัด
แรงงาน: ผู้สร้างใหม่แต่ละรายกำหนดต้นทุนค่าแรงตามดุลยพินิจของตน ค่าใช้จ่ายจะสูงขึ้นถ้าคุณกำลังจัดการกับ remodeler ที่มีชื่อเสียงและยังสูงขึ้นถ้า Remodeler ที่มีชื่อเสียงนั้นเป็นที่ต้องการอย่างมากเมื่อคุณต้องการให้โครงการของคุณเสร็จสมบูรณ์
ค่าโสหุ้ย: ผู้ remodeler ทั่วไปต้องชำระค่าพื้นที่สำนักงานพนักงานอุปกรณ์และประกัน รายการเหล่านี้อาจดูเหมือนไม่เกี่ยวข้องกับโครงการของคุณ แต่อย่าดูถูกคุณค่าของพวกเขา
ดังนั้นคุณจะตัดสินใจเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอย่างไรเมื่อคุณทำงานกับการประมาณการที่เต็มไปด้วยตัวแปรแปรปรวนจำนวนมาก โดยทั่วไปคุณจะพูดคุยกับผู้สร้างโมเดลใหม่ที่คาดหวังจากนั้นเลือกคนที่คุณไว้วางใจ
remodelers ที่มีชื่อเสียงทำงานร่วมกับลูกค้าเพื่อออกแบบโครงการที่เหมาะกับงบประมาณจริง
